1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市阿倍野区
46.0万円/㎡
前年比+0.3%
朝日プラザ天王寺南
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩2分
1985年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,660万円
43.2万円/㎡
1,368
2,230
3,091
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,091万円
36.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ天王寺南
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 38.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,600万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,600万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 2,180万円 | 37.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 朝日プラザ天王寺南 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅2分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅2分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 51.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2022/12/09 | メロディーハイム文の里 大阪市阿倍野区文の里一丁目 | 文の里駅5分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ天王寺北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,900万円 | 31.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/22 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市阿倍野区では0.3%上昇しています。